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房地产法
保护您的财产。规划您的成功。
《金融前沿》
法律的严谨性与房地产战略的完美结合
房地产交易和纠纷涉及巨额资金，且具有深远的法律影响。无论您是收购商业地产、处理租赁纠纷，还是解决产权瑕疵，其风险都始终很高。
凭借其工商管理硕士（MBA）学位和金融专业背景，杨铠声 提供与您的房地产投资目标相契合的全面法律咨询服务。这种双重专业优势确保交易结构设计无懈可击，税务影响得到充分理解，且争议能够以对您有利且经济高效的方式得到解决。
追求正义
战略目标
资产保护
保护您的商业和住宅房地产投资，使其免受不必要的法律责任、激进的诉讼以及无理的债权人索赔的影响。
产权清晰
通过确认所有权诉讼解决产权负担、边界纠纷、地役权及产权瑕疵等问题，以确保产权清晰、可自由转让。
投资最大化
通过设计复杂的交易结构、商业租赁协议和合资企业，在降低风险的同时，最大限度地提高您的长期财务回报。
我们的战略方针
我们如何处理房地产案件
01
尽职调查
我们会对合同、产权历史、土地使用规划法规以及财务披露信息进行全面审查，以发现任何潜在风险或责任。
02
战略起草
我们起草并仔细审核购买协议、商业租赁合同及争议解决方案，以维护您的财务利益
03
强硬谈判
凭借我们准备充分的证据和精明的财务头脑，我们以绝对强势的姿态进行谈判，从而争取到有利的条款或和解方案
04
执行与审判
我们能够顺利完成复杂的交易；若谈判破裂，则将案件提交法庭审理，以确保获得具有决定性的法院判决。
房地产业务领域
商业交易
起草和审核购买协议、商业租赁合同及融资文件，以确保收购和销售顺利进行。
房产纠纷
解决边界纠纷、地役权问题、违约问题，并提起确认所有权诉讼以维护您的权益。
房东与租客法
代表商业房东和物业管理方处理租赁纠纷、非法占用（驱逐）以及违反租赁合同的索赔事宜
常见问题
常见问题解答
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是的。商业租赁合同内容复杂，属于长期承诺，其条款大多倾向于保护房东的利益。我们会审查并协商有关维护、公共区域费用（CAM）以及解约条款等内容，以保障您的利益。
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房地产本质上属于金融领域。凯生的MBA学位使他能够深入理解资本化率、融资结构、税务影响，以及法律纠纷或交易条款所产生的实际经济影响。
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是的。我们代表业主提起确认产权诉讼，以消除无效留置权、解决边界纠纷、更正公共记录中的错误，并最终确立您对该房产清晰且可转让的所有权。
战略决议
请立即保护您的财产权益
无论您是即将进行一笔高风险交易，还是面临复杂的房产纠纷，尽早采取战略性干预都是取得有利结果的关键。